统计部门的数据来了。说好的大城市人去楼空，怎么这一线城市的房租还连续涨了4个月？北京上海的房价甚至已经悄悄涨了5个月了。那些天天喊着楼市崩盘的小可爱，不知道这回又会在留言区说什么。为什么钱和人又开始往一线城市去挤了？
答案我找了一个：全国城市个税排行榜。很多人可能不知道，全国7亿就业人口里，刨掉各种减免之后，有整整70%的人根本够不上个税的起征点。这些人就是在留言区唱空的小可爱们。真正老老实实能交个税的，全国也就那么几千万人。
这也就意味着，个税就是高薪岗位和城市购买力真实的照妖镜。咱们看看榜单：上海、北京、深圳的个税总量断层破千亿，人均近万元，稳居第一梯队。杭州紧随其后，在二线城市里一骑绝尘。
你明白了这个个税的真相，就能瞬间明白这一波房租和房价双连涨的根本原因。
第一，房租连涨，是因为高薪机会被少数城市垄断了。全国大多数的高薪岗位和总部都牢牢焊死在北上深杭。为了保住饭碗、拿到高薪，顶尖人才不去这些城市，根本就没有适合你的岗位。这种挤进来的高薪需求导致房子刚需大增，房租怎么可能不涨？
第二，核心区的房价连涨，是因为有钱人在抱团防守。个税排前三的北上深，汇聚了中国最有购买力、最强悍的阶层。利率下行，投资渠道又十分匮乏，往外的出口现在又被关死了。这群手握年薪百万的人，钱没地方去，最后还得去一线城市最中心区的那些资产。
的确，全国楼市狂飙的时代结束了，但高资产抱团的时代才刚刚开始。人均和总量个税双高的城市，就是资金和人才的终极避难所。看懂了这逻辑，你就不会再轻易唱空一线城市了。
现在的问题是，你的钱够上个税起征点吗？你在哪座城市？你那儿的房价和房租涨了没涨？你可以在留言区说一说。
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